Áður en þú vilt selja skaltu íhuga þessi uppfærsluverkefni með mikla arðsemi
Viðskipti 2021 er að upplifa brjálaðan seljendamarkað og ef þú hefur verið að hugsa um að selja húsið þitt er þetta kjörinn tími til að gera það. Kaupendur hrifsa upp hús til vinstri og hægri og mörg heimili fara yfir ásett verð! Ef þú ert með mikið eigið fé í eigninni þinni gætirðu staðið í skilum með góðan hagnað. Þú getur athugað hversu mikið heimili þitt væri þess virði eftir þessi verkefni með því að nota heimilisvirðismat.
Hér eru nokkrar af bestu heimilisuppfærslunum sem þú getur gert sem gefa þér mest fyrir peninginn hvað varðar hagnað.
Efnisyfirlit
- Uppfærsla á baðherbergi
- Bætir aðdráttaraflið þitt
- Uppfærsla á verönd eða þilfari
- Uppfærsla á eldhúsi
- Setja upp nýja útihurð
- Heimilisuppfærslur eru frábærar leiðir til að auka verðmæti eigna
Uppfærsla á baðherbergi
Baðherbergið hefur alltaf verið eitt af fyrstu herbergjunum sem verða uppfærð þegar einhver flytur í nýtt hús. Þetta á örugglega við um húseigendur og kaupendur árið 2020 vegna þess að COVID vakti mikla streitu, kvíða og óvissu og fólk vildi stað til að láta þetta allt bráðna. Samkvæmt innsýn frá helstu umboðsmönnum Vinsælar uppfærslur á baðherberginu innihalda tvöfalda vaska, hágæða sturtuhausa, stóra línskápa og baðkar.
Bætir aðdráttaraflið þitt
Þegar þú kemur að húsinu þínu og eign þín er öfundsjúk í hverfinu, þá fylgir því stolt. Kaupendur hafa sérstakan áhuga á heimilum þar sem aðdráttaraflið á gangstéttinni er á hreinu - þegar allt kemur til alls, ef ytra byrði lítur ótrúlega út, þarf innréttingin líka að vera frábær! Þú getur uppfærðu aðdráttarafl eignar þinnar á eigin spýtur eða þú gætir ráðið fagmann til að koma og vinna töfra sína.
Athugið: Ekki gleyma endurbótum í bakgarðinum líka vegna þess að það bætir einnig við gildi og aðdráttarafl!
Uppfærsla á verönd eða þilfari
Þó að grasflötin, blómin og önnur landmótunareiginleikar séu eftirsóknarverðir fyrir kaupendur, leitar fólk líka að fallegum þilförum eða veröndum þar sem það getur safnast saman með vinum og fjölskyldu á betri dögum. Á þessum svæðum geturðu haft það einfalt með því að lita viðinn aftur eða þvo allt verönd svæði, eða þú gætir farið stórt og búið til sérsniðið setusvæði með innbyggðu grilli og haft blómabeð í kringum rýmið. Faglegur landslagsfræðingur getur líka hjálpað þér að hanna þetta rými ef þú veist ekki hvar þú átt að byrja.
Uppfærsla á eldhúsi
Það er líklega átakanlegt að sjá uppfært eldhús svo langt niðri á þessum lista, en eldhús eru ekki endilega besti staðurinn til að auka verðmæti. Jú, þú getur fengið meirihluta peninganna þinna til baka, en þú þarft að vita hvaða efni eru þess virði að fjárfesta og hvað ekki. Uppfærir það gera virðisauka felur í sér tæki úr ryðfríu stáli, nýjum skápum og ljósabúnaði og granítborðplötum.
Setja upp nýja útihurð
Ný útihurð getur bætt aðdráttarafl þitt á gangstéttinni auk þess að spara þér peninga hvað varðar orkukostnað. Ef þú ert á þröngu kostnaðarhámarki geturðu bara gefið hurðinni ferskt lag af málningu, nýjum vélbúnaði og bætt við krans fyrir fallega smá snertingu.
Heimilisuppfærslur eru frábærar leiðir til að auka verðmæti eigna
Það eru margar leiðir til að uppfæra heimilið þitt en ekki allar uppfærslur eru þess virði fjárfestingarinnar - sérstaklega ef þú velur hluti sem eru meira persónulegur smekkur. Til dæmis ættu málningarlitir að vera hlutlausir svo kaupendur geti einbeitt sér að eiginleikum innréttingarinnar og myndað sig búa þar, frekar en líflega liti eða mynstur.
Ef þú veist að þú vilt gera Eitthvað til að auka áhuga kaupenda skaltu alltaf spyrja fasteignasala þinn um ráð. Þeir þekkja markaðinn og þeir geta gefið þér ráðleggingar byggðar á nýlega seldum samsetningum á svæðinu.
Deila: